近日

　　一起历时多年

　　涉案标的高达百万元的

　　房屋租赁合同纠纷

　　在大理州两级检察机关的努力下

　　圆满和解

　　1998年，郑某某与祥云县某综合服务公司签订《房产租赁合同》，约定将一幢房屋及1224平方米空地出租，用于创建医院，租期20年。其间，祥云县某医院及郑某某在空地上新建两幢共1900平方米的房屋。2019年，双方解除合同并确认8.4万余元欠租，但随后因租赁费、建筑物拆除、土地占用费、自建房补偿等问题诉至法院。历经多次判决及裁定，双方关系降至冰点，祥云县某综合服务公司向检察机关申请监督。

　　由于祥云县某综合服务公司系集体所有制企业，涉及群众上千人，处理不当易引发群体性事件。案件受理后，大理州检察院和祥云县检察院高度重视，两级联动，积极调阅卷宗、实地勘查、倾听诉求，发现双方矛盾根源在于法律认知偏差与责任划分争议。

　　为了更全面、公正地解决纠纷，检察机关组织召开听证会。会上，检察官运用前期调查掌握的证据，结合法律规定，与听证员一同对双方当事人耐心释法说理。面对双方关于自建房补偿标准、土地占用费计算方式等争议焦点，检察官通过对比类似案例、剖析法律依据，客观公正地指出双方过错，逐步解开双方的心结。最终，当事人充分认识到自身责任，促成案件和解。检察机关还特别针对祥云县某综合服务公司涉及群众较多的情况，要求该公司做好群众释法说理工作，及时回应群众关切、消除误解，从源头上避免因法律认知不足导致矛盾升级。

　　下一步，大理州两级检察机关将案件办理与矛盾纠纷化解深度融合，既坚守客观公正司法底线，又切实履行“谁执法谁普法”责任制，以法治之力修复社会关系，做到案结、事了、人和，为维护社会和谐稳定贡献检察力量。

　　

原文链接：http://www.yn.jcy.gov.cn/yjyw/dl/202505/t20250515_6957371.shtml
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